Sie sind im Begriff eine Immobilie in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung zu verkaufen oder wollen eine passende Immobilie in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung erwerben?  Dann lassen Sie sich von uns begleiten, Ihren Sachverständige Gutachter in Wertermittlung Karlsruhel! Welches Anliegen Sie auch immer rund um das Thema Immobilien haben – wir, von Duvendo Immobilien und Sachverständige, kümmern uns gerne darum.

Unsere Immobilienmakler und Sachverständige / Gutachter in Wertermittlung Karlsruhe nehmen uns gemeinsam Ihrer Immobilie an - von der ersten professionellen Präsentation bis zur reibungslosen Abwicklung beim Notar. Und selbstverständlich lassen wir Sie nicht im Stich wenn es um die Übergabe Ihrer Immobilie nach der notariellen Beurkundung geht.

Die Duvendo Immobilien und Sachverständige GmbH - das sind diplomierte Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten. Gemeinsam mit unserem kompetenten Expertenteam betreuen wir von unserem Büro in Eggenstein - Leopoldshafen aus, die Technologieregion Karlsruhe, Baden sowie die Rhein - Neckar - Region. 

Die Grundlagen für unseren gemeinsamen Erfolg sind eine über 13 Jahre gewachsene Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Daraus entstand eine hervorragende Marktkenntnis einhergehend mit exzellentem Fachwissen, wovon Sie profitieren sollen.

Die Duvendo Immobilien und Sachverständigen GmbH ist ein Immobilienmakler und Sachverständigen Unternehmen , das erfahrene Spezialisten aus der Branche vereint.

Von Eggenstein - Leopoldshafen aus vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Ettlingen, Karlsruhe, Wertermittlung Karlsruhe, Baden und Rhein - Neckar- Kreis. Dies tun wir zuverlässig, kompetent, diskret und jederzeit für Sie erreichbar. 

Ganz gleich ob Sie Ihre Immobilie in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung verkaufen, vermieten oder sich lediglich über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie informieren möchten. Unsere Immobilien Makler und Sachverständige /Gutachter stehen Ihnen mit Ihrem Wissen gerne unabhängig und unverbindlich für eine kostenlose Beratung zur Verfügung. 

Durch unsere langjährige Erfahrung und unser Knowhow im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien konnten wir bereits zahlreiche Immobilien in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung erfolgreich vermitteln.

Profitieren Sie von unserem umfangreichen Leistungsservice denn Qualität ist unsere Stärke.

Bei einem Immobilien Verkauf geht es um viel Geld, um Existenzen, um Ihr Vermögen. Gewinn und Risiko liegen hier nah bei einander. Gehen Sie deshalb nicht sorglos mit Ihrem Vermögen um. Wenn Sie einen Rechtsstreit mit Ihrem Nachbarn, Arbeitgeber, Versicherung etc. haben, gehen Sie in der Regel auch zu einem Rechtsexperten. 

Unsere Immobilien Makler  sowie Sachverständige /Gutachter von Duvendo Immobilien und Sachverständige wissen worauf es ankommt. Daher empfehlen wir Ihnen: Legen Sie Ihre Immobilienangelegenheit in die Hände professioneller Immobilienfachleuten, der mit Erfahrung und Sachverstand und 100%igem Einsatz für Sie da ist. 

Mit exzellentem Knowhow, profundem Fachwissen und Menschenkenntnis sowie mit Nachhaltigkeit und Zielstrebigkeit im Handeln führen unsere Immobilien Makler  und Sachverständige /Gutachter von Duvendo Immobilien und Sachverständige unsere Kunden zu ihrem Erfolg.

Unsere Immobilien Makler und Sachverständige / Gutachter in Wertermittlung Karlsruhe sind im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien jederzeit in der Lage Ihnen den besten Überblick über die aktuelle Marktsituation in Bezug auf Immobilien und Grundstücke in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung zu geben.  Egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, Ihre Immobilie vermieten oder sich lediglich über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie informieren möchten, stehen Ihnen unsere Immobilienexperten mit Ihrem Wissen unabhängig und unverbindlich für eine kostenlose Beratung jederzeit zur Verfügung. Ganz gleich welches Anliegen Sie in Bezug auf Ihre Immobilie haben, stehen wir Ihnen von Duvendo Immobilien und Sachverständige mit unserer langjähriger Erfahrung und Sachverstand zur Seite. Unsere Immobilien Makler und Sachverständige begleiten Sie in allen Phasen der Immobilienvermittlung. Persönliche Kompetenz, ehrliche und fundierte Beratung, Diskretion und Zuverlässigkeit sind für die Immobilienexperten von Duvendo Immobilien und Sachverständige das oberste Gebot und stehen im Mittelpunkt unseres Handelns.

Vielleicht tragen Sie sich als Immobilieneigentümer mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen,  Ihre Immobilie zu vermieten oder Sie möchten lediglich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen.

Am Anfang stellt man sich die Frage, brauche ich dazu einen Immobilien Makler und oder Sachverständigen / Gutachter?

Ein Immobilienverkauf ist eine komplexe Angelegenheit. Nur einige Fragen wie beispielsweise: Was ist mein Grundstück wert? Wie ist die Nutzung des Grundstückes? Wie kann es bebaut werden? Kann die Nutzung des Grundstücks geändert werden und kann der Wert des Grundstücks durch bauliche Maßnahmen gesteigert werden? Welche Nutzung weist das Gebäude aus? Bei einem Mehrfamilienhaus stellt sich oft die Frage nach der Rendite und wie nachhaltig der Ertrag ist? Welche Vor- oder Nachteile entstehen wegen der Einräumung eines Wohnrechtes / eines Nießbrauchrechts? Welche Folgen ergeben sich aus der Einräumung eines Rechtes? Welche wirtschaftlichen Vor- oder Nachteile hat der Erbbauberechtigte oder der Erbbaurechtsnehmer? Welchen Wert kann ich am Markt für meine Immobilie erzielen? Ist der Mieter solvent oder hole ich mir einen Mietnomaden ins Haus? Wann und wie hoch kann ich die Miete erhöhen?

All diese Fragen und noch viele andere sollte man als Immobilieneigentümer gründlich bedenken bevor man seine Immobilie auf dem Markt anbietet. Sowohl als diplomierte Sachverständige (DIA) als auch kompetente Immobilien Makler kombiniert mit unserer jahrelanger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, wissen wir genau welchen Verkehrswert Ihre Immobilie hat und worauf es bei einem Verkauf oder einer Vermietung ankommt. 

Bei der Ermittlung des marktorientierten Wertes Ihrer Immobilie, prüfen wir neben den klassischen Bewertungsverfahren (Vergleichswertverfahren § 15 ImmoWertV, Ertragswertverfahren § 17 ImmoWertV, Sachwertverfahren § 21 ImmoWertV) insbesondere die aktuelle Marktsituation sowie das Potential Ihrer Immobilie. Wir von Duvendo Immobilien und Sachverständige legen größten Wert auf eine fundierte Beratung und einen marktgerechten Angebotspreis Ihrer Immobilie.  

Eine Verkehrswertermittlung ist nicht gleich Wertermittlung!

Es gibt viele Gründe für eine fundierte Immobilienbewertung. Ganz gleich ob Sie eine Immobilie in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung erwerben wollen und hierzu eine fundierte Kaufpreisfindung brauchen, eine Immobilie verkaufen und hierzu eine fundierte Verkaufspreisfindung benötigen oder Sie sich in einer Erbauseinandersetzung oder Scheidungsauseinandersetzung befinden oder für das Nachlassgericht eine Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB brauchen oder möglicherweise ein Mietwertgutachten als Grundlage Ihrer Neuvermietung und Mieterhöhung wünschen oder ein Gutachten  zur Vorlage beim Finanzamt, Steuerberater oder Bank brauchen, profitieren Sie von unserem exzellenten Fachwissen und unserer profunden Marktkenntnis.

Je nach Ihrem Bedarf und Zweck Ihrer Immobilie erhalten Sie von unseren diplomierten Sachverständigen /Gutachter: Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB  (Unsere Leistung: Besichtigung und Überprüfung der Unterlagen, ausführliche Beschreibung der Immobilie und Lage sowie ausführliche Darstellung der angewendeten Verfahrensarten nach § 194 BauGB), eine Marktwertermittlung die dient lediglich als marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie z.B. als Grundlage für eine Kaufpreisfindung/Verkaufspreisfindung

(Unsere Leistung: kurze Besichtigung und Durchsicht Ihrer Unterlagen, kurze Marktwertermittlung ohne Überprüfung der Unterlagen), eine Überschlägige Wertermittlung  (Unsere Leistung: Besichtigung und Prüfung der Unterlagen, kurze Darstellung der Ergebnisse ohne ausführliche Beschreibung der Immobilie, Lage sowie der Verfahrensarten) oder Mietwertgutachten als Grundlage für eine Neuvermietung und Mieterhöhung oder ein Schiedsgutachten  (ist ein außergerichtlicher rechtsverbindlicher Schiedsspruch für beide Parteien) sowie Ankaufsberatung für Kaufinteressenten. Bei allen Wertermittlungsarten wird die Bausubstanz nicht untersucht. Für Baumängel, Bauschäden die über die altersbedingte Abnutzung hinausgehen, können wir Ihnen Sachverständige für die Bewertung von Schäden an Gebäuden gerne weiter empfehlen.

Wer seine Immobilie in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung verkaufen oder Immobilie in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung vermieten möchte, oder eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen, kann sich auf unsere Immobilienexperten, Immobilienmakler und Sachverständige / Gutachter in Wertermittlung Karlsruhe verlassen. Für Sie als Kaufinteressent stehen wir Ihnen als diplomierte Sachverständige / Gutachter für Ihren geplanten Immobilienkauf beratend zur Seite.

Vom ersten Schritt der fundierten Immobilienbewertung, Marktwertermittlung, Verkehrswertermittlung § 194 BauGB bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und anschließender Immobilienübergabe, stehen wir Ihnen von Duvendo Immobilien und Sachverständige zur Seite.

Rufen Sie uns an - wir sind für Sie da wenn es um Ihre Immobilien in Wertermittlung Karlsruhe und Umgebung geht. 

Tel.: 0721- 662 499 50.

Setzen Sie auf VORSPRUNG DURCH ERFAHRUNG UND SACHVERSTAND – Ihre Immobilienfachleute von Duvendo Immobilien und Sachverständigen GmbH.